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2019-10-14 08:30:00 环球网 分享
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  上述消息在祥云国际业主中掀起轩然大波,引发了新的一轮“上访”维权。

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  2014年9月,祥云国际项目的开发商河北联邦伟业房地产集团有限公司(下称“河北联邦”)实际控制人李生因涉嫌犯罪被带走协查,导致祥云国际(“吃遍中国”)项目违约,楼盘被整体查封,河北联邦瞬间被超百亿债务压塌。

  多位接受环球网财经采访的祥云国际业主表示,在祥云国际销售过程中,开发商曾推出过“8返住宅、6返公寓、13返商铺”等理财项目,此举曾名噪一时。“以8返住宅为例,房款168万,8年合同,前两年按18%返还房款,一年差不多25万,”业主张瑶(化名)说,“8年时间,除拿回投资,还白落一房子,我认为很划算,就入手了。

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  一位长期关注房地产行业但不愿具名的律师告诉环球网财经,前述理财模式游走在普通民间借贷和非法吸收公众存款的边缘上。根据最高院对“非法吸储“的解释,“不具有房产销售真实内容或者不以房产销售为主要目的,以返本销售、售后包租、约定回购,销售房产份额等方式非法吸收资金的,应当以非法吸收公众存款罪处罚。”

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  但河北当地侦办李生案的检察院一工作人员向环球网财经透露,河北联邦实际控制人李生已被“免于刑事处罚”。多名业主也向环球网财经证实,李生确实在2016年多次出现在祥云国际售楼部,其行动未受限制。李生的律师也曾致电环球网财经,对上述报道中的行贿数额进行了质疑,但对于接受环球网财经采访的要求未作回复。

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